房地合一課稅是指房屋及土地,以合併後的實價總額,扣除實際取得成本後,按實際獲利課徵所得稅。「房地合一」用意在使房產買賣能夠劃一屬於增值利益部分的課稅方式,取代土地交易利得按公告現值課徵土地增值稅;房屋的交易利得按實價課徵所得稅的雙軌制,進而達到不動產交易利得實價課的目的。
房地合一稅制取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制,且擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。房地合一稅已於2015年6月5日經立法院三讀通過,訂於2016年1月1日實施
未來只要是賣出房子最少都要被抽15%的稅
用公司名意買房也要抽17%的稅
外國企業賣房只一年以上也要被抽35%,可以讓陸資無法炒房賺價差,只能長期持有
投資客應該會說,以後房價要井噴,跟建商買完房子先漲15%在說,因為我被抽了15%要轉價給消費者!!!